trong năm gần đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở nên thịnh hành với rất nhiều gia đình cũng như nhóm chuyên gia trẻ làm công việc trên thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn chung cư trên Q7 và trung tâm Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như 1 lựa chọn Gia Công cho các ai tìm kiếm một nơi ở rộng rãi, văn minh, tiện nghi cũng như chất lượng cao. trong nội dung bài viết này, công ty chúng tôi sẽ đem đến góc nhìn chung về sự dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nổi bật, ưu thế vị trí, tiện nghi sống và những để ý trọng điểm Lúc thuê.
tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án nhà ở do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở tại mặt tiền mặt đường 9A, khu Trung Sơn, bình chánh, cận kề quận 7 – nơi được đặt tên là “vùng khu đất vàng” còn mới của giới Bất Động Sản mặt Nam. dự án bao gồm 3 block nhà cao tầng với họa đồ thiết kế cao cấp mang đậm phong cách âu lục phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo ra một không gian sống hiện đại cũng như đầy ý tưởng.
Nguyên Nhân nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích thoáng rộng, tươi đẹp đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê bao gồm diện tích xấp xỉ từ 85m² cho rộng 110m², hợp với các gia chủ từ 3-6 người hay nhóm Chuyên Viên nước ngoài làm công việc tại thành phố. bầu không khí đc bố trí hợp lý gồm: phòng khách rộng lớn mở, 3 phòng ngủ khác biệt, nhà bếp liền kề địa điểm ẩm thực và từ 2 mang đến 3 nhà vệ sinh.
không chỉ đáp ứng nhu cầu hội họp căn bản, căn nhà còn được tối ưu năng lượng tự nhiên và khí trời nhờ hệ thống cửa kiếng rộng lớn cũng như ban công thoáng rộng. điều này đem lại cảm thấy thông thoáng, mát dịu, góp phần sâu sát tiện nghi thiên nhiên.
2. quy hoạch văn minh, thiết kế bên trong đẳng cấp
hầu như những căn nhà 3 phòng ngủ cho mướn trên Sài Gòn Mia đều cũng được chủ người tiêu dùng nội thất hoàn tất, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt đến giường tủ, sofa, tủ phòng bếp cũng như hệ thống rèm cửa ngõ. một số trong những căn còn có phong cách thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, mang đến nơi sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia cùng với nội thất tất cả giúp người đi thuê tiết kiệm chi phí đáng chú ý giá thành dự án ban đầu cũng như rất có thể dọn vào ở ngay.
3. vị trí chiến lược, kết nối nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, cư dân rất có thể thuận tiện di dời cho Q.1, Q5, Q4, Q.8, quận 7 cũng như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án nằm ở trên trục con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới hàng loạt ích lợi ngoại vi như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart Q7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa chỉ vàng là yếu tố tiên quyết làm nhiều bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuận tiện đến học hành, làm việc cũng như sinh hoạt hàng ngày.
4. ích lợi trung tâm đẳng cấp
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không chỉ tận hưởng nơi sống đẹp mà còn được hưởng thụ chuỗi tiện ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- nơi thể hình hiện đại
- trung tâm BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh và đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách sang trọng như hotel 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông thái
mọi khu căn hộ đc hoạt động cũng như điều hành bởi đơn vị chuyên nghiệp hóa, đảm bảo an ninh 24/7 cùng với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức ngân sách cho mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích, vị trí tầng, view (hồ tập bơi, TP.HCM, sông), thực trạng nội thất mà giá bán dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn nhà không nội thất hay thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang đến căn hộ tất cả nội thất, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà view đẹp, nội thất chất lượng cao, phong cách thiết kế riêng
đối với mặt phẳng giá mướn tại trung tâm Trung Sơn và Q7, mức giá này được đánh giá là cạnh tranh, đặc biệt khi xét đến chất lượng ở và tiện ích mà Sài Gòn Mia mang đến.
đối tượng người dùng hợp lý Khi thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ có con nhỏ tuổi
căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với các gia đình tất cả con nhỏ cần không khí riêng cho mỗi member, khoảng không gian sống an ninh, yên tĩnh, cũng như gần những trường học quốc tế. nhiều bố mẹ chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con đc lớn lên trong không gian có tất cả lợi ích cũng như môi trường văn minh, cư dân học thức.
2. Nhóm Chuyên Viên quốc tế
rất nhiều Chuyên Viên làm công việc tại các khu chế xuất ở Q.7, khu chế xuất Tân Thuận hay những tập đoàn lớn tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi vị trí thuận lợi, dễ tham gia cũng như không gian sống sang trọng, tiện nghi.
3. Nhóm anh em hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người các bạn hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng để tiết kiệm mà vẫn có bầu không khí riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ là chọn lý tưởng. túi tiền được chia đều, nhưng Dùng thử ở lại đạt chuẩn chất lượng cao.
kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. lựa chọn môi giới uy tín
để tránh những khủng hoảng rủi ro pháp luật hoặc bị chênh doanh thu thuê, các bạn nên tìm tới những đơn vị môi giới sự uy tín, gồm kinh nghiệm lâu năm khai thác thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. họ sẽ cứu quý khách từ các việc chọn căn hợp lý đến thương khối lượng giá, chăm sóc giấy tờ và làm việc cùng với chủ nhà.
2. kiểm tra giấy tờ kỹ lưỡng
trước khi ký kết hợp đồng, cần đọc kỹ những pháp luật về tiền cọc, thời điểm thuê, Ngân sách phát sinh (phí quản lý, điện nước), ĐK thanh lý giấy tờ, tình trạng chuyển giao nội thất,… giấy tờ nên có thương hiệu đính kèm hiện trạng giao để hạn chế tranh chấp sau này.
3. đối chiếu giá bán với những căn hộ cùng khu vực
nếu bạn phân vân giữa các căn nhà sống Trung Sơn hoặc Q7, hãy đặt những yếu tố như: diện tích, ích lợi, vị trí, mức độ hoàn thiện cũng như giá thuê lên bàn cân để có lựa chọn Gia Công. trong phần nhiều tình huống, thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là phương án đáng giá bán vì sự cân bằng giữa Chi tiêu – chất lượng – chất lượng sống.
tương lai môi trường cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thị trường BĐS TP.HCM sẽ hồi sinh, thị hiếu thuê chung cư chất lượng cao nhưng vẫn rất lớn, nổi bật tại khu vực cận kề Q7 – nơi có khá nhiều khu trường học quốc tế, thương mại và văn phòng. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm năng đẩy cao giá trị và tiện nghi dịch vụ trở nên cải thiện, sẽ sẽ là điểm đến thu hút cho tất cả người đi thuê cũng như quý khách.
1. so sánh thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia cũng như thuê ngôi nhà nguyên căn trên Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa biết nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc chọn thuê nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn bên cạnh. thực tế, từng lựa chọn tất cả điểm mạnh riêng, nhưng xét về sự an ninh, chất lượng và quản lý chuyên nghiệp hóa thì căn hộ chiếm ưu thế.
Để thuê căn nhà nguyên căn, bạn có thể gồm diện tích to hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa, lau chùi khu vực chung, rác thải, giám sát khu vực, côn trùng,… trong những khi đó, nếu khách hàng thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả các vấn đề đó đều được ban điều hành bài bản xử lý, người ở ở văn minh, môi trường trực tiếp trong sạch.
ngoài ra, Sài Gòn Mia tất cả tập hợp ích lợi trung tâm sẵn có: hồ bơi, nơi thể hình, trung tâm BBQ, công viên,… mà Nhà Đất không hề so sánh. Việc dùng thẻ từ ra vào mỗi block cũng giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh cho người dân. do vậy, với cùng mức giá thuê, căn hộ Sài Gòn Mia đem lại giá trị sống cao hơn nữa.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ bao gồm view đẹp nên thuê
trong số những yếu tố hấp dẫn người đi thuê là một view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, những căn hộ 3 phòng ngủ nắm giữ tầm nhìn đẹp luôn luôn được truy tìm. nếu như khách hàng đang được tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm view đẹp, hãy ưu tiên các căn ở tầng trên cao, phía đông Nam hay tây-nam, nơi hoàn toàn có thể ngó ra con sông Ông lớn hay trung tâm Q1.
nổi bật, những căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng sẽ đem đến năng lượng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu vô cùng mát dịu. vào đêm hôm, từ ban công căn hộ, chúng ta có thể phóng tầm mắt nhìn thành phố Hồ Chí Minh rực rỡ tỏa nắng ánh đèn. nơi ở như vậy rất rất đáng lựa chọn, đặc biệt đối với những người làm công việc áp lực nặng nề cao cần phòng giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm việc.
Để thuê, bạn nên luôn mang đến xem nhà ở vào nhiều thời gian vào ngày nhằm cảm giác sự đột phá năng lượng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, nên chọn lựa căn phía con sông, tránh căn gần kề trục đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp gỡ Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể tạo cụm bỡ ngỡ nếu như bạn chưa có kinh nghiệm làm việc. Một lượng người vì vội vàng nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- chưa chăm sóc kỹ nội thất và thiết bị: Dù căn nhà cũng được giao nội thất, bạn vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối về sau.
- chưa chụp hình thực trạng khi nhận nhà: việc đó vô cùng quan trọng nhằm hạn chế nảy sinh mâu thuẫn khi ngừng hợp đồng.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một vài quy định có hại giống như quán triệt phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách mang lại chơi, hay thời gian giao dịch thanh toán nghiêm ngặt,… hoàn toàn có thể làm quý khách giận dữ sau đây.
để thời kỳ thuê căn hộ Sài Gòn Mia ra mắt như mong muốn, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm làm việc, yêu cầu gia chủ ghi rõ tất cả lao lý thỏa thuận và nên ký kết hợp đồng chính thức, có pháp lý ví dụ.
4. nghiên cứu và phân tích liên quan giá thành hội họp Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm các khoản Chi tiêu cố định và thắt chặt cũng như hoạt bát để dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá bán nhà nước, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet & truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn nhà, các bạn cần chuẩn bị có thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho những túi tiền này. tuy nhiên, với những gì nhận được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là số vốn xứng danh cho tiện nghi sống.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý để gia công homestay đẳng cấp
Một Xu thế cũng đang Nổi dậy là dịch vụ thuê mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo hình thức homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, tiện nghi đẳng cấp và địa điểm gần trung tâm, các căn hộ 3 phòng ngủ sau đây rất phù hợp để khai quật hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
các căn hộ hợp lý để triển khai homestay thường sẽ có đặc điểm:
- thiết kế văn minh, tất cả tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP.HCM hay dòng sông đẹp, tầng cao
- nội thất ăn khớp, sạch sẽ
- Căn góc có không ít cửa sổ
nếu khách hàng là người đi thuê dài hạn, rất có thể thương lượng cùng với chủ nhà để được sử dụng căn nhà trong có mục đích hoạt động ngắn hạn (nếu đc phép). nơi đây phương pháp để Gia Công giá thành thuê hoặc thậm chí là tạo ra thu nhập nhập từ những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại đúng pháp luật.
6. quy trình đặt cọc và ký hợp đồng thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi đã lựa chọn được căn đống ý, quá trình thuê thường diễn ra theo quá trình sau:
- thỏa thuận miệng: hoán đổi về giá mướn, thiết kế bên trong, thời gian thuê, điều kiện giao dịch thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ lại được căn nhà và không cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ vào bên môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày bàn giao, túi tiền phát sinh, trọng trách sửa chữa thay thế,…
- ký giấy tờ chính thức: mặt thuê cũng như chủ nhà ký kết trên chỗ, nên có người làm chứng hay ghi âm nếu không công chứng.
- thanh toán giao dịch cũng như nhận bàn giao: giao chìa khóa, thẻ từ, list thiết kế bên trong cũng như hóa đơn đã giao dịch ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ suôn sẻ nếu như bạn khiến đúng bộ phận, ví dụ Ngay từ đầu để ngăn cản rắc rối sau đây.
7. những ưu đãi nổi bậc Để thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một số công ty nhà ở Sài Gòn Mia sẵn sàng chi giảm giá nổi bậc cho người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu như thanh toán theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một trong những gia chủ gật đầu bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- giúp đỡ thay thế sửa chữa nhỏ tuổi định kỳ: các dòng thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ được gia chủ sửa chữa thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng với căn mới mẻ chuyển giao hay cần cho mướn gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia dài lâu, đừng e dè đề nghị giảm giá, đặc biệt nếu như khách hàng khi là người đi thuê lịch lãm, tất cả trung tâm tài chính ví dụ và giữ lại căn nhà trong sạch.
8. các để ý Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu như gồm nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu căn hộ tất cả chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như khách hàng nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về việc được cho phép nuôi thú cưng. một trong những căn hộ cấm hoàn tất, số khác chỉ được cho phép nếu như thú nuôi nhỏ dại, không gây ồn ào hoặc tác động hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một vài block yêu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát điều hành xuất sắc rộng vấn đề lau chùi và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để tránh ảnh hưởng địa điểm cộng đồng.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa ảnh hưởng mang đến cộng đồng người dân. nếu như bạn tỉ mỉ cũng như lịch sự, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn chỉnh khả thi.
9. lưu ý decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Hàn Quốc
nếu như bạn có nhu cầu biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất cá tính, thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, về tối giản, hiện đại.
một vài mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm nhận rộng và nhẹ dịu.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả ngôi nhà.
- tránh đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, các bạn nên dùng keo dán chuyên dụng nhằm treo tranh, đèn.
cùng với style này, quý khách sẽ thấy việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không hề “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tuyệt vời dù là kẻ đơn côi hoặc bao gồm gia chủ.
10. đánh giá của cư dân đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ vào 2 năm. Điều làm tôi hài lòng khác biệt hệ thống an ninh cực kỳ tốt và môi trường sống văn minh. Con tôi học sống VStar cho nên việc di chuyển cũng thuận tiện.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp cũng như tất cả tiện nghi. Tôi nổi bậc ưa thích view bể bơi và nơi gym hiện đại. giá mướn cũng phù hợp đối với tình hình chung tại Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây để ngay sát bên cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào khu vui chơi công viên nội khu, thấy rất giải trí. Ban quản lý thiên nhiên, cư dân cư xử lịch sự.”
những chia sẻ trong thực tế tại khi là minh chứng cụ thể cho tiện nghi ở khi bạn đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nhất là loại căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp đến gia chủ, nhóm Chuyên Viên và người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung và thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đang trở thành xu hướng rõ rệt tại khu Nam Sài Gòn. không riêng vì quy hoạch đẹp, nội thất đầy đủ và ích lợi văn minh, mà còn do khoảng không gian sống văn minh, giám sát cũng như thuận tiện bậc nhất. nếu như khách hàng đang được tìm tòi một khu vực “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh, chăm sóc gia chủ hay chia sẻ nơi ở với đồng đội, thì căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn chỉnh.
Chat với tư vấn viên
Gọi ngay